独身世帯の戸建てを検討中です。
アーリーリタイヤするためには賃貸ではなく、戸建てが費用対効果が良いと思います。
戸建てにすると容易には転居できないというデメリットを内包しますが、ローン終了後は最悪働かなくても住居は確保できるというのは大きいのではないでしょうか。金銭的なリスクの低減に向いていると思います。
さて、幸か不幸か私は独身ですのであまり大きくない家を検討しています。
費用も土地代込で1500万以下に抑えたいです。
また新築か中古かについても議論のあるところですが、独身者向けの中古住宅というのはニッチな分野なので都合のいいものは見つかりませんし、風呂やガレージなどのこだわりたい部分もあるので新築で検討します。
いろいろ検討してみたのですが、一般的なハウスメーカーさんでは単身者向けの戸建てなどは扱っておらず、建売2000万前後が最安になってくると思います。
いろいろ調べたので備忘録として見つけたメーカーを記載しておきます。
- 9坪ハウス
高い。最安で延べ床面積9坪、980万～
コンセプトは良いが、安普請に見えることや居住性に難ありか。
ネットで評判が見当たらず、評価不能。 - イズヤマリゾート
独身貴族の家（男の城、女の城）
値段の詳細がないが、男の城が2000万半ば～、女の城が1000万台という記載を見つけた。 - INSPIRATON by YADOKARI
安い狭い。外寸6*2.4m。最安300万～。
一応住めるが小さすぎる。3つくらい使えば面白いかも。
ただこれならコンテナでもいいような気もする。 - MUJI HUT
市販されていない。小屋なので水関係は装備なし。 - ミサワホーム
JUST PLUS 30
100㎡で本体価格1600万～。高い。 - CASA cube
82㎡1407万～
値段が他社と比べて明瞭。
ラッフルズホームさんで分かりやすい値段表があった。 - コンパクトハウス e-fit
値段不明。本体価格1000万前半と思われる。
ここを筆頭にコンパクトハウスで検索すると25坪前後で1200前後のプランがよくヒットする。他社との差別化もないし個性がないと思う。 - エアロハウス
短辺6mの大きな直方体の構造。20坪の規格ユニットで850万～（内装除く）。
セルフビルドも視野に入れた設計で、骨太の構造体を用いるなど他のローコスト住宅とは一線を画している。
設計者のコンセプトが素晴らしいし、何より間柱に相当する構造がないため間取りに制限がないのが素晴らしい。 - ジャパンドームハウス
程度なサイズ感とドラゴンボールに出てきそうなドーム状の家が個性的。
構造体の価格は240万程度だが、基礎工事も含めた価格がどこにもなく、具体的な料金が読めない。
熊本地震で耐震性は証明されており、候補としては有力だ。
家の構造が円のため、家具などは造作にせざるを得ないこと、また壁への固定が簡単にできるのかどうかなど疑問は多い。
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